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西安有房就能贷!用西安房子、房证抵押贷款.住房抵押借资,专注西安银行住房抵押咨询服务多年,房屋出国留学贷款,分期住宅出国留学贷款,商品购房合同抵押生意贷款等门槛低,办理快速.西安正规住房借资顾问1对1免费指导,让您省心,放心.
如何计算自己住宅抵押贷款能贷多少年？
一、西安一般普通商品房抵押贷款,房产创业贷款,抵押自建房子周转贷款,商住房屋抵押助学贷款,商住住宅抵押生活支出贷款,抵押公司房本商务活动贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外西安商用住宅和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
西安现房抵押借资的优势有哪些呢？
1、利率低.用现房抵押借资,不同银行执行的现房借资利率是不一样的,具体的借资利率还需要以所办理借资的银行为准,欢迎来电咨询.
2、额度高.用西安现房抵押借资,借资人可以拿到比较高的借资额度,一般情况下,现房抵押借资的额度为抵押物评估值的70%，借资人提供的现房价值越高,那么拿到的借资额度也就越高.
3、要求宽松.用西安现房抵押借资,银行会对借资人的借资要求宽松,不会那么严格.
4、有多款类似现房借资产品可供选择：经济适用房产大额购物贷款,适用现房抵押创业贷款,抵押商住房屋生活支出贷款,经济适用住房生意贷款,安置购房合同抵押周转贷款等
西安房产抵押贷款对于房产的要求:
1、西安房产房龄在30年以内,个别银行和非银房产贷款机构可以接受15年以内的房产,15年以上房龄的房产一般只有个人垫资才能做.
2、西安房产贷款类型为：房产、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房产价值符合申请自建房产抵押大额贷款,抵押房子创业贷款,二手房屋生意贷款,拆迁安置住房抵押周转贷款,二手房本生意贷款等房产贷款机构的要求
4、抵押物（房产）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
西安房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.西安申请个人房产贷款,抵押房产证助学贷款,抵押经济适用现房创业贷款,经济适用房屋资金周转贷款,公积金贷款,房产必须已经领取房产所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择房产权证,不影响您的居住.是大部分西安房产贷款的选择方式.
